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承包酒店的商业模式案例解析?
承包酒店的商业模式是指运营公司与酒店业主签订合同,由运营公司全权管理和运营酒店,使用自有品牌和管理经验,为业主提供收益分享或固定租金。
该模式降低了业主对酒店管理的风险和成本,同时也能够借助运营公司的品牌和***优势,提升酒店的运营效率和盈利能力。
例如,万豪国际集团通过与业主签订承包合同,以其丰富的品牌***和管理经验,帮助提升了酒店的业绩和市场竞争力。
1、模式一、赚取酒店的转让费。这样的模式,一般都是一个团体或者公司性质进行操作,每个人的分工明确。操作流程,大概是不断寻找新的且有升值空间的酒店或者物业,然后通过简单改造包装,提升转让费价值,找新的接盘人接盘转让或者入股。
2、模式二、整栋楼的业态布局招商。这种玩法的人赚得很轻松。操作流程大概是寻找到刚新建起的楼盘甚至地皮,就开始参与进去。通过沟通谈判,以最低的租金租赁下来,然后是自己再重新规划招商,他则自己装修酒店部分,剩下的低楼层,一二三楼进行对外招商。通过这样的操作,他们酒店部分是没有租金成本的,甚至酒店还没有做,通过招商就已经赚了大笔钱了。除去人工、水电,每年赚的都是纯利润
中国如何发展乡村酒店?
乡村作为消费能力最低,人口密度最小的地域,发展商业是最不利的。除了城乡结合部的乡村,和旅游区的乡村,乡村开酒店,难以想象。不过随着经济发展,在外开房,打牌的人渐多,在已经形成集市的乡村开小旅馆,可以尝试下。
俗话说得好,没有金钢钻,不揽瓷器活。诚然,无论是在农村,还是在城市一样生意却有不一样的收益。也就应了一句老话叫三百六十行,行行出状元。城市里人口密集,客流量大,消费水平高,但是房子的租金也高,好的地段几十万,就在普通的小县城也得十几万。而在乡村多则三五万,少则万把十元。就从这点上也完全可以比较出来优劣所在。
当然,这并不是说乡村就没有了优势,并非如此,我也知道在乡村公路傍有开特色小镇的,却办得有生有色。甚至招来了很多外来之客,有时客满为窜,无法达到客户需求而难于应酬。其原因是彰显出了特式二字,别具一格的风味,让人意优绵长而不能忘怀。
是啊,每一件事情都绝非是易步而进,实乃冰冻三尺非一日之寒哪?事先必有一份煎熬与耐心的双重考验,让人在尝试的路途上举步畏艰。
乡村毕竟是一个消费水平相对低的地方,缺乏高消费的群体,主要的消费来自于农村的婚宴以及家里孩孑生日、满月、圆锁中的宴请消费。他们在选择上非常重视留在消费者中的口碑,来作出判断,因此在平时就必须加强影响力,而做到这些靠的是平日里点点滴滴的积累和对客源的培养,而逐步地形成的信誉,方能获得的大众氛围围。与服务至上的价格优势与质量相匹配的待遇有直接的关系。
最终的取向,还来自于自已的实力,是要如何的实现怎样的价值理念,来完成或者是如何过渡的一段过程。也有的曾经看上过城市的繁华而踏入去实现自己的理想事业,而在经历真实的体验后返回.到了乡村,反而获得了成功。也有的先在彡村开小酒店,从小打小弄开始,而逐渐发展壮大起来而冲进城市去实现更大的目标。
城市与乡村各有优势,选择时就要看自身更需要什么,那才是要寻找的目标,找对了目标就等于找对了方向。只有找对了方向,才能实现自已的美好愿望。
乡村也是一片广阔天地,等待着每一个人去开发。去实现他要寻找的目标。
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