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开宾馆能赚钱吗?准备投资几十万开个?
1、由于宾馆中有大量的可燃物、空调设备、厨房用具等,所以,宾馆比较容易发生火灾。
2、另外,宾馆的投资成本多,投资者需承担的风险也比较大,因此,投资者在准备开酒店前一定要做好详细的调研工作和防护措施,并掌握一些正确的经营技巧,尽力规避各种风险。
开旅店的的成本包含:
1、场地租金:***设,投资者在三线城市租赁一个两层楼的场地,总面积是600㎡,可改造为27个房间,其房型主要有标准房、普通房以及单人房这三种。每个楼层配置了一个消毒间和两个卫生间,且都已经全部装修好了。一年的租金大约需要21万元。
2、设备购置费用:投资者需购置电视机、空调、热水器等设备,再加上证件办理费,总费用大约需要18万元。如果,房间内的所有电器家具都是每隔四年更换一次,扣除2万元的证件办理费后,便只剩16万元,也就是说每年只有花4万元的设备购置费。
3、人员工资:如果,投资者有时间自己管理的店铺的话,仅需招聘3个服务员就够了。人均工资2000元/月,每年的人员开支就是7.2万元。
4、税收和管理费:每月按1000元计算,一年就是1.2万元。
开宾馆需要考虑以下条件:
酒店里面可以做什么生意?
1. 共享衣架
相信无论是旅游还是商务出行,许多人都有换洗衣服的需要。但比较头疼的是,酒店换洗衣服比较麻烦。
不仅是因为酒店洗衣服贵,而且一般的星级酒店还不提供这项服务。哪怕有,时间晚了不提供服务,或第二天万一有事情,还不一定能干。
所以很多人很无奈,出行的时候必备大大小小的收纳袋,装脏衣服拿回家。
我曾出差四川绵阳一个星期,就自己在酒店洗过衣服。没地方晾晒容易产生汗味,许多次只能借助吹风机吹干,相信很多人都应该有过这样的遭遇。
所以,就有创业者发现机会,研发了一款能烘干且带紫外线除菌功能的共享衣架。2. 智能投影仪(共享***)
目前酒店里面的电视其实是比较鸡肋的,不仅屏幕小,而且还没什么内容可看的。
许多人如果常住经济型酒店就知道,这些酒店里面的电视设备都比较老旧,有的电视甚至都快10年了。
但在酒店里,电视还是会有人看的,那如何让这块屏幕吸引房客呢?3. 无人售货柜
酒店里可以做哪些生意,一般取决于酒店里来往的都是什么样的客人,可以根据他们的需要进行选择,譬如可以在酒店允许的情况下,开一间咖啡厅,给需要讨论事情的人一个场所,也可以帮忙代买机票,火车票,如果是旅游城市,可以选择来一个纪念品商店。
投资宾馆3年回本,你认为这买卖能不能干?
3年回本在酒店这个行业算是较快的回本周期了。最快的有一年半左右回本,4-6年回本是常态。
酒店回本周期受很多因素影响,包括投资金额、入住率、物业租金、经营利润等。
很多人认为酒店是一个投资成本高,回收慢的行业。相比股票、黄金、理财这些投资来说,酒店的回收成本的确是慢,而且现在的人们普遍心理是赚快钱,因此投资酒店对于沉不住气、渴望短期看到回报的人来说的确不是很适合。但开酒店却是一个相对稳健的投资,即使回本周期稍微长一些,毕竟店是你的,只要店在就有生意可做,最终是会回本的,不像其他投资,运气成分大。
如果是自己开宾馆,不加盟品牌连锁的话,前期投资不会那么高,但是单体酒店的入住率平均在40%左右,回本不会太快。
如果加盟品牌开连锁酒店,前期要交加盟费、管理费及其他的费用,前期投资会高一些,但只要运营得好,入住率平均在70%以上,三年回本是有希望的。
希望我的答案能帮到你~
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