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私宅、别墅是否是房地产下一个风口？
房地产已是即将棺材的夕阳产业，无论打着什么旗号搞房地产，都不可能是风口，房子是住的，发展是实体工业，商业才是下一个风口，私宅，别墅成不了房地产的下一个风口，一个夕阳产业，历史使命已结来的产业，怎么可能成为风口？
要成为风口，我理解为超级热点，能够颠覆传统轨迹。从这个意义上讲，私宅，别墅还不能成为房地产下一个风口。
那房地产下一下风口是什么呢，我认为是长租这个点。
第一符合政策，现在的政策是房住不炒，居者有其屋，只有符合政策导向的才会有可能成为风口。随着政策的导向，资金会陆陆续续流入，形成共振的时候就自然成为风口了
第二 别墅类产品，在任何时候都是少数人才有经济实力拥有的，随着人们生活水平的不断提高，别墅类产品会成为局部热点，而不会成为爆点风口。
随着房产价格的不断走高，在一二线城市未来的房地产市场可能会形成这样的特点，一方面开发商资金流向小户型或者长租市场，毕竟很多年轻人想在一二线市场拥有像模像样的一套类似两局三居的房子已经非常困难了，那么小户型或者长租是最符合实际情况的选择。有大量的需要，才会有成为风口的可能。
另一方面，有部分改善型的人群会把目光投向别墅或者私宅，当然这一切可能是悄悄进行的，毕竟中国人越往后越少了炫富的世相。别墅的稀缺性决定了永远是少数人能够玩的。当然如果经济能力非常强的人在现在可以投资别墅，因为前一波涨别墅相对普通住宅来说涨幅较小，后面回报可能会比较好。
现在很多的地方都不批别墅一类的了，都是造高层，别墅就成了稀缺品种，物以稀为贵，别墅幢房一类的价格确实水涨船高，我记得2016年就听到了这种风声，从那时候起，别墅的价格涨幅明显比套房快，在达到一定的总价的时候，因为买得起的人越来越少，在现在来说，价格方面趋于稳定，也因为别墅幢房一类的贷款比例比套房少，首付高，这也是一个原因。随着国内经济的发展，国民收入提高，对住房的追求会越来越高，所以，可以预见的是，以后小区的别墅价格看涨，并且空间会比较大，有天有地又有花园，这也是最终的追求，也可以理解成下一个风口，其实现在已经在风口上了，时间问题而已
私宅会成为下一个房地产风口，大好的市场一定会在未来农村，最近关注农村的信息比较多。不知道大家了解到有部分农家乐，农业生态旅游的企业在开发农宅，合肥周边，距离市区开车20分钟，一套住宅400到600平方，售价只要不到20万，这是在打擦边球，并且有蔓延的态势。五一回河南，河南郑州，地级市现在都在发展这种模式，并且销量挺好的。
这种业态的发展，需要经历一个周期，先从高收入人群开始起步，慢慢的发展，等老百姓都发展的时候，国家肯定会管控的。
本来我想如果中国都像美国一样盖别墅，中国耕地不够。我想想觉得这个说法不正确，因为上世纪九十年代，农村人口那么多，家家都有院子，人口和现在相比其实没有多太多。中国以后农村可能也会像欧美乡镇一样，家家都是别墅，有钱人都住在城市不远的乡镇。真正的大城市就是金融，文化中心。工厂遍布农村各个乡镇。
我哈尔滨工业大学毕业，大企业工作6年，创业6年，事业发展相比较还可以，拥有5家校区，几千学生，但是距离自己预期相差很远，奋斗这些年，透支了很多，准备回归田园，去广阔的农村发展，建一个属于自己的梦想家园，小桥流水人家，古道西风瘦马，面超花海，春暖花开的生活，建造自己的世外桃源，感兴趣的朋友欢迎关注我。感兴趣创业的，欢迎私聊我，知无不言，言无不尽。
徐达是明朝头号开国元勋，他儿子究竟犯了什么罪，竟被皇帝一剑劈死？
徐达，明初第一名将，也是中国古代十大名将之一，在明初功臣排序中仅次于李善长，而李善长晚年得罪，徐达更是名列功臣第一，朱元璋曾说徐达“破虏平蛮，功贯古今人第一；出将入相，才兼文武世无双。”可谓最公正的评价。
这样一位功高盖世的开国元勋，又是世袭魏国公，他的儿子为何被皇帝砍死？
在野史记载中，徐达是被朱元璋赐蒸鹅毒死的，这一死因存在很大争议，大部分学者认为并不靠谱，但徐达的儿子辈皇帝砍死，却是实打实的正史记载。
根据史料记载，徐达一共有四个儿子，其中三子徐添福早夭，没有留下事迹，剩下三个儿子，命运各不相同，其中结局最悲催的是四子徐增寿。
徐达的长子徐辉祖，世袭了徐达的魏国公爵位，也继承了徐达的军事才能。徐辉祖和朱棣之间有一层特殊关系，徐达的女儿也就是徐辉祖的妹妹嫁给了朱棣，这样一来，徐辉祖就成了朱棣的大舅哥，不过在政治面前，这种亲戚关系实在不可靠。
朱棣发动靖难之役后，徐辉祖选择了效忠建文帝，他带领南军与朱棣的北军交战，甚至多次打败北军。朱棣如愿进入南京后，痛恨大舅子反对自己，亲自质问徐辉祖，想让他拥戴自己，徐辉祖却坚持不同意，考虑到徐辉祖手中有朱元璋颁发的“免死金牌”，以及自己和徐辉祖的亲戚关系，朱棣最终放过了徐辉祖，把他削去爵位，禁锢家中，郁郁而终。
事迹不详，世袭指挥使。
徐增寿和徐辉祖是亲哥俩，但在靖难之役需要站队时，两人却选择了不同立场。
徐辉祖是旗帜鲜明地站在建文帝朱允炆一方，统兵与朱棣作战；徐增寿虽然表面上支持建文帝，背地里却早就投靠了朱棣，这也造就了他的悲惨结局。
建文帝朱允炆在靖难之役前实施削藩，他最担心的便是实力最强的燕王朱棣会趁机造反，为了掌握朱棣的动向，他曾向徐增寿发问，徐增寿却替朱棣打起了掩护，说：“燕王和先帝是叔侄，本是同根生，且已富贵至极，怎么可能造反呢？不可能。”
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