大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店创业准备基本流程包括的问题,于是小编就整理了4个相关介绍酒店创业准备基本流程包括的解答,让我们一起看看吧。
请问宾馆怎么过户?需要哪些手续?费用是多少?
无论用途,看产权证性质,估计是商业用房的性质,过户流程一样。
带产权证土地证,买卖双方***,户口本,如是单位性质,还需带公司营业执照副本。税费计算比较复杂,大约为交易价的20%。酒店属于商铺还是写字楼?
酒店属于商铺。
商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼。
而酒店其基本定义是提供安全、舒适,令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。
商铺的定义:
根据以上对商铺历史的回顾,可以对“商铺”做以下定义,即 商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务 、 感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方,即 商铺首先是商品交易的场所;区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能,而且包含了服务功能和感受体验的功能。
商铺作为交易的场所,很容易理解,从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。对于绝大多数人来讲,理解这一点很容易。
商铺作为提供服务的场所,简单举例很容易理解,比如餐饮设施、美容美发设施等。消费者在这种商铺里,通过得到经营者提供的服务,享受服务的品质。
商铺作为提供感受体验的场所,比如电影城、***量贩、健身设施等,消费者在这类商铺里充分感受经营者创造的特别的情景、设施、氛围等,从中得到美感、***、健康等,而经营者在此过程中实现收益。
租旅店需要什么手续?
租旅店需要准备以下手续:
1. ***明文件,如***或护照。
3. 房屋租赁合同,包括租金、租期等条款。
4. 缴纳押金或提供担保。
6. 需要遵守当地***的相关规定和法律法规。
7. 需要提供相关的健康和安全证明,如消防安全证明。请注意,具体手续可能因地区和国家的不同而有所差异,建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
在租旅店时,需要进行以下手续:
1. 预订:首先需要提前电话或者在线预订旅店房间。通常会要求提供入住时间和离店时间、入住人数、联系方式等信息。在确认预订之前,建议您仔细阅读旅店的预订政策和取消政策。
2. 登记入住:到达旅店后,需要按照旅店的规定填写登记入住表格并出示身份证件,以备旅店备案和管理需要。需要注意的是,在中国大陆地区,旅客在旅店入住期间需要进行实名制登记。
3. 缴纳押金:有些旅店可能会要求缴纳一定的押金,作为保障旅客未按规定离店或者损坏旅店设施的保证金。押金金额视旅店和房型而定,通常在100元到500元之间。
4. 结账离店:结账离店时需要缴纳房费和可能发生的额外费用(如电话费、酒水费等)。支付方式可以现金、刷卡或者其他线上支付方式。离店时需要将房卡交还给旅店。
商业酒店该如何做销售?
一、销售人员
1.销售酒店产品和服务时,不能一味以低价格竞争,要与客户多谈价值。对酒店产品和服务的优势、卖点了如指掌,做到有的放矢。
2.在与客户洽谈成功时,应当立即签订协议并收取足额定金,以防别的酒店抢单。
3.做生意要有长远目光,不要只顾眼前利益。“买卖不成仁义在”,这次没有成交,但须给对方留下好印象,下次客户就会找你。
4.做销售是很难的,客户见面难、催客户款难、客户维护难……但销售员没有坚韧不拔的毅力和顽强的拼搏精神必将一无所获、一事无成。
二、中层骨干
1.必须对酒店其他部门的产品充分的了解,方便在对客人服务中提供更好服务。做好跨部门“交叉培训”,充分熟悉和了解其他部门的服务产品、服务特色及价格政策。
2.在工作中做到耳听八方、眼观六路,只有和客人进行必要交流,才能够有效获得客人消费需求信息。
3.想方设法延长客户在本酒店的 “消费链”,延长系列组合产品、配套服务,强化员工培训,打好营销“组合拳”。
三、前台营销代表
到此,以上就是小编对于酒店创业准备基本流程包括的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店创业准备基本流程包括的4点解答对大家有用。