大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于创业做公寓还是酒店好呢的问题，于是小编就整理了2个相关介绍创业做公寓还是酒店好呢的解答，让我们一起看看吧。
2021年酒店公寓好卖吗？
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、***多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。
酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。
租公寓和住宅的区别？
1、概念不同
住宅：专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住，多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能，住宅在一个小区中不止一两幢，而是多幢。
公寓：生活设施齐备，但是面积较小，但只占建筑一部分的居住形态，分为住宅公寓和服务式公寓。服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
2、产权年限不同
普通住宅的产权年限大多为70年，而公寓都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。
3、落户规定不同
公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，因此不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。
4、税费不同
公寓和住宅在税费方面也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都是要缴纳个税的。
两者的区别主要体现在以下方面：
1、居住形式：公寓多位于城市中心或商业繁华地段，是一种集住宅、商业、***于一体的综合性居住形式。而住宅则通常位于居民区，是普通的住宅楼。
2、面积和格局：公寓的面积相对较小，格局相对紧凑，通常为一室一厅或两室一厅。而住宅则有更大的面积，格局也更加宽敞，通常为三室两厅或四室两厅。
3、费用：公寓的租金通常比住宅高，因为公寓位于城市中心地段，商业设施发达，租赁费用会更高。同时，公寓的物业费、水电费等费用也相对较高。
4、周边环境：公寓位于城市中心地段，周边商业设施发达，生活便利，但噪音和人员流动较大。而住宅则位于居民区，环境相对安静，周边设施较为齐全，但距离商业中心较远。
1、居住人数不同。住宅一层一般只有1-4户人家，人数比较少。而公寓一层可能会有很多户，居住人数会比较多，人员比较闲杂也容易有较多的噪音。
2、居住体验不同。住宅有严格的设计规范，***光、绿化等都有相应的标准，租住宅生活质量更有保障，而公寓则没有这些要求。
3、生活费用不同。住宅的水电费是民用标准，公寓的多为商业标准，长期居住的话产生的费用差异是非常大的。另外租金、宽带等费用公寓的收费都比较高。
4、内部配套不同。住宅的内部生活配套或多或少，往往不太全面。而公寓的内部配套一般比较全面，完全可以做到拎包入住。
5、位置不同。多数公寓的位置往往能更贴近各种综合体和商圈，出行或是生活比较省时间。但是住宅要想挑位置好其他条件又合适的房子往往比较难。

到此，以上就是小编对于创业做公寓还是酒店好呢的问题就介绍到这了，希望介绍关于创业做公寓还是酒店好呢的2点解答对大家有用。
