大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店创业的需求分析报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍酒店创业的需求分析报告的解答，让我们一起看看吧。
开家小宾馆30间房，房租年35万，不加水电费，还能赚钱吗？
你就是在繁华路段，也是亏的别做，我以前了解过二手房东也跟着做了几个月。深圳龙华和你差不多的宾馆30间房子最多是一次性30万，每月5000房租，再多就没必要做了，房子除了星期五六能满员，基本平时空出来三分之二。最少要3个人，一个保洁，两人轮班。接手这种房子入住率别听转让的说，直接看他的电费账单就清楚了，电费多人就多，电费少就基本没人入住。有的是接手过来自己做个半年到一年把入住率提高，然后转手挣转手费，好多这么玩的，不过这种你得给房东喝茶钱，要打好关系，不然房东过于眼红还有势力，你就有可能被打。
位置最重要！其次宣传到位！和平台合作！你这个成本每天不到35元！不是太差的地方都可以做了！
这是我之前帮个客户做的装修，工业风格！年轻情侣喜欢！配有公共玩乐的地方！四层楼有80来个客房，包括装修家私配置齐投资不到400万！他两年回本！入住率60-80%以上！
我门一个县城的宾馆，赚的，放心。位置不是特别偏远，就可以了，我门仙游县要旅游没有，要商业没有，照样都在百分之80以上。
2019年8月28日业绩日报
总收入: 6591 元
房间数量： 38 间
出租间数： 43 间
钟点房数： 6 间
出租率: 113.16 %
平均房价: 145.65 元
售卡数量：1金5银298元
小商品销售额：30 元
按这样算，你每间房日成本就32块（不包水电），如果定价在150块一间房，扣除水电成本10块+32块租金+人工成本20块（按人员平摊房间预计），一间房的利润在90块左右，你每天必须要租出12~13间房才保本
一般宾馆商用电还是民用电？
一般宾馆商业用电还是民用电？
答案是所有酒店或者民宿，都是商业用电。国家法律法规有明确的规定，酒店行业属于经营性行业，按照正常经营性场所要求来运营，也会按照经营性场所来收取水电费用。这个费用还是相对而言比较高的，所以我们在住酒店时候一定要注意节约用电。
一般宾馆使用的电都是属于商业用电。商业用电是指只要经过流通属于以盈利性的为客户提供商业性、金融性、服务性的有偿服务，并以盈利为目的的这些经营活动所需的一切电力，都只能使用商用电。宾馆是属于盈利场所所以必须使用商业用电。
投资酒店的目的是什么？
见过最多的几个原因，
1.现金流稳定（尤其一些工程类行业转行做酒店的投资人，不需要追尾款）
2.有许多餐饮行业转行酒店，主要原因是酒店业不需要起早贪黑，相较于餐饮行业在体力上比较轻松
3.对于有闲置物业的业主来说，酒店相对来讲好管理，尤其是加盟后一般会派遣店长进行管理
4.对于一些房地产开发的投资人来说，酒店可以为自己的土地、物业带来人流，可以升值或者保值，提升商业价值
既然说要投资酒店，说明投资人了解这个行业或者对其有所研究。可能是受那个经典故事的影响，说是投资一个饭店要100万，穷人自己经营饭店赚钱了，投资人给了1000万，穷人就投资了10个饭店，由于管理精力有限，没成功，甚至自己最早的饭店也倒闭了；投资人给了富人1000万，富人投资了一个酒店，请了专业的人士经营管理，自己天天出去玩，年底还赚了很多钱。故事的版本差不多这样，所以有些不明就理的人，以为投资酒店就是富人思维了。
首先，我们要明确，酒店属于第三产业中的服务业，受实体产业发展的兴旺程度影响很大。本次疫情中的表现可见一斑。酒店业发达的城市，一般是工商重镇、经济中心、交通枢纽、旅游城市、会展业发达的城市，酒店业无法孤立的存在，可以说，百业兴而酒店业兴！
其次，能成称为“酒店”，其地理位置、装修豪华度、房间数量和服务内容等必须上一定的标准，所吸纳的投资量、需要的就业人数和周边业务带动，同时也是地方的“脸面”。
以笔者[_a***_]的魔都上海来说，2010年的“世博会”和2018年开始每年举办的“进博会”对地区的酒店业起了起飞带动的作用，从2010年世博期间的“一房难求”到2018年大虹桥区域周边酒店“遍地开花”。投资酒店的目的，就是为周边产业服务的。从会展展览、商务旅行和经贸洽谈等，都需要一批定位高端、服务一流、品牌优质的酒店加以配套。从上海走出的锦江集团已经成为世界酒店业的“三强”了，可见城市经济发展、会展展示、文化旅游、创意游戏等人员参与度大和广的产业都需要酒店业的配套。
最后，我们要在投资酒店中注意的事项：一、城市的选择。这就涉及到对经济区位的研究，经济发展前景好、产业配套全和人口导入多的城市是首选；二、酒店的选址。交通枢纽、著名景区景点、重要工业园区、CBD和城市中心地带等处是优选；三、品牌的定位。需要明确自营和加盟两种运营方式的选择，自营前期牵扯的资金、精力和管理等***巨大，但成功运营上轨道后，后期的利润比较大；加盟著名品牌的话，背靠大品牌，有号召力，融入相关的酒店会员体系，比较容易入局，客流也能保证，唯一不足的是，受制于品牌持有方，投资人的利润不去自我打造品牌大。
到此，以上就是小编对于酒店创业的需求分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店创业的需求分析报告的3点解答对大家有用。
