大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店创业花费高吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍酒店创业花费高吗的解答,让我们一起看看吧。
开家小宾馆30间房,房租年35万,不加水电费,还能赚钱吗?
按这样算,你每间房日成本就32块(不包水电),如果定价在150块一间房,扣除水电成本10块+32块租金+人工成本20块(按人员平摊房间预计),一间房的利润在90块左右,你每天必须要租出12~13间房才保本
如果是接的二手宾馆,不需要装修的情况下可以使用几年?单看平均1000元一个月的套房其实算是比较贵的了,这个单次定价因该也是100元一天左右,按照平均入住率50%左右计算月毛收入大概45000左右,房租水电去掉32000左右,至少2人工资差不多8000是要的,还有维修洗刷用品和床套被单的清洗费用月2000左右,再一个装修装潢的折旧费用这个不可知,但是这个定价和月50%左右的入住率肯定是不赚钱的;建议长期租凭和短期租凭并存,然后开几间***套房,提高收入,如果夫妻搭档,自己兼顾卫生和清洗任务,这样或许还能赚点钱,养家糊口可以,想发财就很难了!如果是我就直接把它改造成洗脚城或者量贩式***,有30间房也还可以,投资200万进去也不算很小了,赌一把一年左右应该就回本了!
位置最重要!其次宣传到位!和平台合作!你这个成本每天不到35元!不是太差的地方都可以做了!
这是我之前帮个客户做的装修,工业风格!年轻情侣喜欢!配有公共玩乐的地方!四层楼有80来个客房,包括装修家私配置齐投资不到400万!他两年回本!入住率60-80%以上!
你就是在繁华路段,也是亏的别做,我以前了解过二手房东也跟着做了几个月。深圳龙华和你差不多的宾馆30间房子最多是一次性30万,每月5000房租,再多就没必要做了,房子除了星期五六能满员,基本平时空出来三分之二。最少要3个人,一个保洁,两人轮班。接手这种房子入住率别听转让的说,直接看他的电费账单就清楚了,电费多人就多,电费少就基本没人入住。有的是接手过来自己做个半年到一年把入住率提高,然后转手挣转手费,好多这么玩的,不过这种你得给房东喝茶钱,要打好关系,不然房东过于眼红还有势力,你就有可能被打。
有人说在大学附近开宾馆年入50万,是真的吗?
这是完全可能的!我一个亲戚就在大学后门开了宾馆,每年挣五六十万是很平常的事,但大学门口的宾馆,与其他宾馆的经营有很大很大的区别,没真的做过,还真别以为开宾馆是简单的事。
先说一个悲催的故事吧!就是我这个亲戚,第一次开宾馆选择了一个繁华的商圈,他们认为哪里外来旅游的人多,宾馆入住率高。懵懵懂懂他们就租了一个商圈高层的两套房子,商住两用型。花了半年时间,装修完毕,就开始挂在网站上营业了,由于店面是新装修的,价格也很实惠,所以,他们的店生意确实很好,15个房间,基本能保证每天10个房间以上的入住,然而,好景不长,只过了半个多月,他们宾馆就被举报了,据说是因为消防检查过不了关,而且营业执照也有问题……然而,真实情况又是如何呢?
不管怎样,这一单算是大大的亏损了,主要是一年的租金以及装修的投入……
有了这次失败的“宝贵经验”,第二次,他们到大学城接手了一家宾馆,各种证照齐全,有接近20个房间。
这家宾馆比较陈旧,装修是10年前的了,入住率不行,但是我亲戚去做了调研,发现附近另外两家装修较好的店常常供不应求,因为周围有两所大学,有四五万人,正是这个原因,才坚定了他们接手这家店的决心。
接手这家宾馆后,他们做了4件大事:
1、重新装修:原则并不是如何高档,而是体现新奇、情趣,但也不会太过,考虑到周围主要是大学生入住,所以,所有装修装饰都年轻化,迎合大学生的喜好。
2、对房间进行了规划:分为普通房与主题房,价格也随房间大小以及主题浮动。
3、开设了钟点房、以及一些特殊时段的房源,价格会有较大浮动。
4、招聘了一些大学生来做营销,其中包括微信群、发***等,把这些用户当作***用户,通过口碑在几所大学得以传播。
到此,以上就是小编对于酒店创业花费高吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店创业花费高吗的2点解答对大家有用。